vào môi trường BĐS Q7 – phòng tập kết vô số dự án công trình đẳng cấp, hiện đại cũng như ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng quan tâm đến cùng với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải là cái brand name nổi bật trong phân khúc trung – sang trọng tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ. bài viết dưới đây tiếp tục đối chiếu Sài Gòn Mia với những căn hộ cùng phương thức tại quận 7, magicvowel.com để trợ giúp quý khách bao gồm cái nhìn khách hàng quan và đưa ra quyết định đúng chuẩn khi chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
Một trong những Vì Sao khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một địa điểm độc đắc ở trong trung tâm cộng đồng Trung Sơn – phòng ngay cạnh giữa Q.7 cũng như Q8, giải pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ cao cấp giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật ngay đại lộ nhưng lại đủ gần để kết nối nhanh gọn cùng với nội khu.
đặc biệt, cùng với vị trí “giáp 3 quận” – Q.1, quận 7 cũng như Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại cảm giác ở gần nội khu mà không phải chịu áp lực giao thông hay giá thuê mướn quá cao giống như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, cao cấp
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là quy hoạch phong cách thiết kế theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều không thịnh hành ở những dự án công trình căn hộ chung cư Q7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo phong cách hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng chất lượng cao.
tiện ích nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không hề thua kém các dự án công trình khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể dùng bể bơi tràn, nơi gym, sân khu vườn tại cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng cộng đồng ít hơn, tạo cảm giác bầu không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá thành cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến ưu thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia có giá mướn bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và địa điểm lại không hề thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu vào địa điểm. với Ngân sách chi tiêu hạn chế, người tiêu dùng rất có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Dùng thử ở tiện nghi.
4. độ phủ sóng quy hoạch và nơi sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú trọng mang đến thiết kế xanh cũng như tiện ích. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn sót lại dành cho cây xanh, đường nội Sở, sân chơi cũng như tiện ích. nhờ vào đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người dân tận hưởng không gian sống trong lành, không thật xum xê.
trong lúc đó, một vài dự án cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hay Eco Green có mật độ căn hộ cao hơn, con số người ở to hơn, dẫn mang lại hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, bầu không khí chung bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ
Một Nguyên Nhân khác làm nhiều du khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ điều hành chuyên nghiệp, an ninh 24/7. người dân ra vào bằng thẻ từ, gồm camera an ninh sống hành lang, tầng hầm cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành tại Sài Gòn Mia dao động khoảng 10.000đ/m2 – mức thích hợp trong phương thức trung cao.
So với cùng 1 số chung cư khác, nơi tất cả phí điều hành cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, nhất là cùng với gia chủ sinh sống lâu dài.
6. cộng đồng cư dân: thiên nhiên, văn minh
Khác với tương đối nhiều căn hộ chung cư rộng lớn tất cả mật độ quần chúng cao, đa phần khi là cho mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng cư dân trên Sài Gòn Mia hầu hết khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở cũng như người kinh doanh ổn định. nhờ vào đó, môi trường sống sau đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, và có tính tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về nơi sống, mà còn khi là lựa chọn về môi trường sống – nơi bao gồm hàng xóm thanh lịch, dịch vụ gần gũi và bầu không khí hiệp hội ấm áp.
7. tiềm năng thuê mướn lại và dự án
với vị trí ngay nội khu, kết nối thuận tiện đến những trường quốc tế giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để dịch vụ thuê mướn lại rất đơn giản ra hàng. các căn nhà studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bật thích hợp cho sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một số trong những dự án khác tại Q7 còn trong thời gian chuyển giao hoặc đang được quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện và chuẩn bị khai quật gần, trợ giúp người thuê hoặc nhà đầu tư không mất thời điểm chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông và tham gia địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc bạn sẽ thuận tiện kết nối cho quận 1, Q5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng khi là 3 con đường huyết mạch giúp người dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh chóng các nội khu mua sắm, bệnh viện, khu trường học, và Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là tuyến Metro số 4 sau này dự kiến bao gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, làm giá trị căn nhà thuê mướn trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong thời gian tới.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, ích lợi, Chi tiêu và tiện nghi ở, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một chọn thăng bằng cũng như thông thái. Người đi làm tại nội khu, gia đình trẻ, sinh viên quốc tế hoặc người đơn chiếc đều hoàn toàn có thể dễ dàng kiếm được căn hộ thích hợp sau đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án trên quận 7 hoàn toàn có thể đem lại các ưu thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự chỉn chu, thiết kế đẹp và không gian sống tươi đẹp, đặc biệt hợp lý cho người đang tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn trên Q.7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt trội dựa vào chủ đầu tư dự án độ tin cậy
Một yếu tố không còn bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn hộ là một tiện nghi quy hoạch và sự uy tín chủ đầu tư của dự án. Sài Gòn Mia được đi lên bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong số những bộ phận gồm kinh nghiệm làm việc trong nghành Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình nổi bật cùng với vô số dự án hoàn thiện đúng tiến độ, quy hoạch ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với các dự án công trình khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô bé nhiều hơn nhưng đc hoàn thành với yêu cầu chất liệu cao, chống thấm xuất sắc, quy hoạch biện pháp âm hiệu suất cao và tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng và tiện nghi cửa sổ, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn cơ sở khu Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của quận 7 – nhưng lại ngay cạnh BĐS Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới những tiện ích ngoại khu cao cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- siêu thị Coopmart, Lotte Mart
- trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa hơn nhằm sử dụng các dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm đi lại đáng chú ý, nổi bật hợp với người làm công việc ở vị trí chính giữa hay gia đình bao gồm con nhỏ.
12. hợp lý nhiều đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia đình bé dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu thế lớn của dự án công trình này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hoặc người đơn côi có thể tận hưởng không gian sống riêng tư, tiện nghi, tất cả nội thất.
các căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp với gia chủ gồm trẻ em, nổi bật khi căn nhà tất cả sân chơi trẻ em, trung tâm hội họp hiệp hội cộng đồng cũng như môi trường an ninh. ngoài ra, vị trí gần các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên quốc tế, giảng viên đại học hay gia đình công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả cơ cấu tổ chức căn nhà linh hoạt cũng như diện tích S đa dạng hơn, trợ giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ giá chỉ cũng như đội giá thuê
môi trường dịch vụ thuê mướn căn hộ trên Q.7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong số ít dự án công trình duy trì giá ổn định vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như căn nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án mới, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ sự cạnh tranh cũng như tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Lý Do chính nằm ở tiện nghi hoàn thành tốt, cộng đồng dân cư chắc chắn và địa chỉ gần trung tâm. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận yên tâm cho cả người thuê ở dài hạn cũng như quý khách thuê mướn lại.
14. đối chiếu Ngân sách sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách tổng Ngân sách
sát bên tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn suy xét Chi phí hội họp hàng tháng giống như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp vệ sinh… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và túi tiền gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng đáng chú ý so với những chung cư cao cấp khác gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay vào khu vực Sài Gòn Mia tất cả siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, trợ giúp người đi thuê không phải ra đi để thương mại mỗi ngày. đối chiếu với các dự án công trình chỉ có tiện ích trung tâm mà không có shop tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia tiện lợi hơn hẳn trong hội họp thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều người dân hiện nay chia sẻ rằng khi mới lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một nơi sống yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng lớn là hệ thống điều hành bài bản, bảo vệ gần gũi, xử lý sự cố nhanh, cũng như đặc biệt là khoảng không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn ào, không gian mát mẻ nhờ vào ngay con sông Ông Chủ Lớn.
Một người thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi ở sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm giác ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn hộ nên mọi thứ nhẹ nhàng, không biến thành quá tải vào khung giờ cao điểm.”
16. lợi thế đối với căn hộ còn mới xây dựng chưa hoàn thiện
vào hoàn cảnh môi trường quận 7 đang đi lên nhanh chóng với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ những dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
câu trả lời tọa lạc sự phù hợp và khả năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. các dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội người dân phù hợp, lợi ích không hoạt động tất cả. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người thuê tận hưởng gần môi trường sống tiện nghi, không cần “chờ đợi tương lai” như ở các dự án mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com trong tình trạng thị trường thuê mướn cũng đang bão hòa, việc lựa chọn không gian sống thích hợp không riêng dựa trên giá mà còn phải phụ thuộc vào chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế vệ địa thế, xây dựng, tiện ích cũng như mức giá phù hợp – là lựa chọn sáng giá chỉ vào phân khúc chung cư cỡ trung trên Q7.
Dù các bạn là người đi thuê đặt tại hay thuê để đầu tư tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định chính xác dựa vào mức ổn định, tiềm năng tăng giá và dân cư văn minh.
